{SO ENTDECKEN SIE ZEITNAH EINEN ABNEHMER FüR IHR OBJEKT

{So entdecken Sie zeitnah einen Abnehmer für Ihr Objekt

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Der Eigentumsmarkt in Deutschland hat sich in den letzten Zeiträumen deutlich gewandelt. Steigende Zinsen und steigende Objektpreise haben das Käuferverhalten beeinträchtigt. Gleichwohl effiziente Wege, die Verkäufer nutzen können, um Interessenten für ihre Liegenschaften zu akquirieren.

Die richtige Strategie ist der Schlüssel

Ein adäquater Preis ist maßgebend, um Immobilieninteressenten zu gewinnen. Daher ist es unverzichtbar, eine gründliche Marktanalyse zu erstellen, um eine faire Preisstrategie für Ihre Immobilie zu auszuarbeiten. Basis sollte eine kompetente Bewertung sein, die meist von örtlichen Maklern ohne Gebühr angeboten wird.

Der erste Eindruck

Stellen Sie sicher, dass Ihre Liegenschaft sowohl auf Abbildungen als auch in der Beschreibung und bei Begehungen bestmöglich gezeigt wird. Greifen Sie auf alle verfügbaren Mittel zurück, um Ihre Immobilie im besten Licht zu inszenieren: qualitative Fotos, Luftbilder, Wohnraum-Staging und virtuelle Besichtigungen. Erfahrene Makler setzen die modernsten Vermarktungsmethoden ein und können Ihnen hierbei helfen.

Welche Kundengruppe am besten geeignet ist zu Ihrer Immobilienangebot?

Ob seniorengerechte Wohnung in der Umgebung medizinischer Anlaufstellen oder Einfamilienhaus mit großem Garten am Rand der Stadt – jede Eigentum spricht eine bestimmte Zielgruppe an.So ist vorzugehen: Betrachten Sie, welche Kundengruppe für Ihre Immobilienangebot in Betracht kommt. Nutzen Sie die Vertriebskanäle, über die Sie diese am besten kontaktieren. Gewährleisten Sie, Ihre Botschaft auf die Zielkäufer zu fokussieren. Hinweis: Immobilienexperten verstehen, welche Kundengruppen für unterschiedlichste Eigentümer am besten geeignet sind und wie man diese effizient adressiert.

Vorauswahl der Immobilieninteressenten vereinfacht den Verkaufsprozess

Um den Kreis der potenziellen Käufer einzuschränken, sollten Sie schon frühzeitig eine Vorauswahl durchführen. Nicht jeder, der Besichtigungen anfragt, hat auch ernsthafte Kaufabsichten. Einige potenzielle Käufer könnten Interesse bekunden, aber nicht über die nötige Zahlungsfähigkeit nachweisen können.Ein Tipp: Makler registrieren häufig vor der Besichtigungstour Kontaktangaben der Käufer oder lassen sie einen Fragebogen beantworten, der Informationen über die einziehenden Personen, die Kaufpreisvorstellungen und die Kreditoptionen abfragt. Neugierige neigen dazu, ohne Angaben zu bleiben und lassen selten genaue Daten zurück.

Finanzielle Prüfung absichern

Es kann für Private herausfordernd sein, Bonitätsdaten der Käufer zu erfassen – Immobilienmakler sind darin jedoch versiert. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Finanzierungszusage der Bank des Interessenten des potenziellen Käufers vorlegen lassen und sicherstellen, dass der Finanzierung für den Erwerb Ihres Objektes ausgelegt ist.Wollen Sie Ihr Anwesen rasch an den Mann bringen? Melden Sie sich bei uns! Wir helfen Sie gerne beim Verkauf und Kauf von Liegenschaften von Eigentümern.}

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